Cyflwyniad
Pan mae rhywun ar fin prynu eiddo - naill ai adeilad neu ddarn o
dir - mae eu cyfreithiwr yn gwneud cais i'r cyngor am chwiliad
Pridiannau tir lleol. Mae canlyniad y chwiliad yn dangos i'r prynwr
a oes unrhyw fater yn effeithio ar yr eiddo neu'r tir e.e. llwybr
cyhoeddus, cynlluniau i godi ffordd neu adeilad arall. Mae
swyddogion pridiannau tir yn gyfrifol am gasglu'r holl wybodaeth
berthnasol gan wahanol adrannau'r cyngor a'i anfon ymlaen at y
cyfreithwyr.
Yr Amgylchedd Gweithio
Mae swyddogion pridiannau tir yn gweithio mewn swyddfa gan
amlaf.
Gweithgareddau Dyddiol
Mae gwasanaethau pridiannau tir yn gyfrifol am gadw'r Gofrestr
Pridiannau Tir a chynnal chwiliadau pridiannau tir lleol. Mae
chwiliad llawn wedi ei rannu'n ddwy ran:
- mae'r rhan gyntaf yn amlygu pridiannau cofrestradwy e.e.
pridiannau ariannol (a gofrestrwyd yn erbyn yr eiddo gan y cyngor
lleol), grantiau gwella, gorchmynion cadwraeth coed, caniatâd
cynllunio amodol a chytundebau;
- mae'r ail ran yn amlygu materion fel cynlluniau adeiladu
ffyrdd, hanes cynllunio'r eiddo a rhybuddion sy'n effeithio ar yr
eiddo.
Mae swyddogion pridiannau tir yn ymwneud â phob agwedd ar y
gwaith, gan gynnwys:
- Cadw cofnod o'r holl geisiadau sy'n dod i law;
- casglu gwybodaeth a diweddaru'r Gofrestr Pridiannau
Tir;
- cynnal chwiliadau manwl a gofyn am wybodaeth gan adrannau
eraill y cyngor;
- cysylltu â chynghorau eraill yn yr ardal;
- delio gyda ffioedd chwiliadau pridiannau tir;
- defnyddio systemau GIS a chofnodion cyfrifiadurol ac
ysgrifenedig i gasglu'r wybodaeth berthnasol;
- ail edrych ar yr wybodaeth a'i hanfon at y
cyfreithwyr;
- cyfarfod gydag aelodau o'r cyhoedd sydd eisiau cynnal
chwiliadau personol;
- goruchwylio cymorthyddion pridiannau tir a dirprwyo rhywfaint
o'r gwaith cyffredinol.
Sgiliau a Diddordeb
Mae'n rhaid i swyddogion pridiannu tir fod:
- yn drefnus;
- yn gywir, gan roi sylw i fanylion;
- yn gallu defnyddio systemau cyfrifiadurol a chyda sgiliau TG
da;
- yn gallu cyfathrebu gydag amrywiaeth o bobl a chyda sgiliau
gofal cwsmer a sgiliau dros y ffôn da;
- yn gyfarwydd ag ardal ddaearyddol y cyngor;
- yn gallu gweithio o fewn terfynau amser tynn a dan bwysau;
- yn gallu gweithio'n dda fel rhan o dîm.
Gofynion
Does dim gofynion penodol ond mae angen o leiaf 4 TGAU gradd C
arnoch chi (gan gynnwys Mathemateg a Saesneg). Efallai y bydd
rhai cynghorau yn gofyn am brofiad blaenorol neu wybodaeth o
chwiliadau pridiannau tir. Efallai y bydd gennych chi gyfle i
astudio ar gyfer N/SVQs yn y maes.
Rhagolygon a Chyfleoedd
Efallai y bydd cyfleoedd i chi fynd yn eich blaenau i swyddi uwch
neu swyddi rheoli. Drwy ennill cymwysterau ychwanegol a mynychu
hyfforddiant, efallai y gallwch chi ddatblygu o fewn meysydd
cyfreithiol eraill yn y cyngor, neu i wasanaethau cynllunio a
rheoli datblygu.
Swyddi Cysylltiedig
Dilynwch y ddolen hon i weld rhestr o'r holl alwedigaethau
cysylltiedig ag Adeiladu eich Cymuned. Fel arall, dilynwch y ddolen
hon i weld yr holl broffiliau gyrfaoedd yn y maes.
Rhagor o Wybodaeth a Gwasanaethau
Sgiliau Asedau www.assetskills.org
Tir a chymdeithas busnes Gwlad www.cla.org.uk
Sefydliad Refeniw, Graddio a Phrisiant www.irrv.org.uk
Sefydliad Brenhinol y Syrfewyr Siartredig www.rics.org.uk
Mae Cymdeithas Awdurdodau Cofrestru Tiroedd Comin www.acraew.org.uk
Gallwch gael rhagor o wybodaeth am y maes gwaith hwn drwy Yrfa
Cymru (www.gyrfacymru.com)
neu yn eich llyfrgell leol, swyddfa gyrfaoedd neu lyfrgell
gyrfaoedd eich ysgol.
Related Links